Vừa thanh toán khoản lãi 83,5 tỷ USD, Evergrande lại tức tốc chạy tiền để tránh vỡ nợ
Dù đã tránh được cú vỡ nợ khi hoàn thành thanh toán khoản lãi trái phiếu trị giá 83,5 tỷ USD hôm 22/10 song Evergrande vẫn còn cả “núi nợ” khác cần phải chi trả…
Thông tin từ Duration Finance, sau khi chuyển 83,5 triệu USD vào tài khoản ủy thác tại Citibank để thanh toán phần nợ lãi suất trái phiếu, ngay lập tức giá trái phiếu USD của Evergrande sáng hôm 22/10 đã tăng lên. Cụ thể các trái phiếu tháng 4/2022 và 2023 đã tăng hơn 10% dù vẫn giao dịch ở mức thấp hơn 25% mệnh giá.
Tuy nhiên vào phiên chiều, những khoản lãi này đã nhanh chóng bốc hơi, đẩy lãi một số trái phiếu khác của Evergrande xuống hơn 6%. Cũng trong ngày 22/10, cổ phiếu của Evergrande có lúc tăng tới 7,8% trước khi đóng cửa tăng 4,3%, khép lại một tuần giảm 8,8%.
Theo nhận định của Giám đốc điều hành BOC International Holdings – ông Wu Qiong, đợt trả nợ vừa qua có vẻ như là một nỗ lực câu giờ của Evergrande. Tuy nhiên đây vẫn là điểm sáng tích cực và giúp “gã khổng lồ” bất động sản Trung Quốc có thêm thời gian để bán tài sản cũng như chuẩn bị cho một cuộc tái cơ cấu có trật tự
Còn theo chuyên gia John Han thuộc Công ty luật Kobre & Kim (Hong Kong), mặc dù động thái trả nợ là rất tích cực song khoản thanh toán 83,5 triệu USD chưa thể xóa tan được những quan ngại, hoài nghi về tính thanh khoản bền vững của Evergrande. Vào ngày 29/10 tới, Tập đoàn cần thanh toán một loại nợ lãi suất trái phiếu khác với trị giá khoảng 47,5 triệu USD. Ngoài ra trong năm nay, Evergrande còn phải trả lãi cho 4 trái phiếu bằng đồng USD với tổng cộng khoảng 338 triệu USD và trong năm 2022, “ông lớn” bất động sản Trung Quốc phải đối mặt với một khoản nợ đến hạn trị giá 7,4 tỷ USD gồm các trái phiếu trong nước và quốc tế
Nếu Evergrande không hoàn thành thanh toán 47,5 triệu USD nợ lãi suất trái phiếu vào tuần tới hoặc bất kỳ thời hạn cuối nào khác trong các mốc thời gian ân hạn nợ, tuyên bố vỡ nợ sẽ được kích hoạt với tổng cộng 19 tỷ USD trái phiếu mà họ đã phát hành trên thị trường vốn quốc tế.
Nếu kịch bản này xảy ra thì đây sẽ là vụ vỡ nợ lớn thứ hai của một công ty thuộc nền kinh tế mới nổi trên thị trường vốn quốc tế, sau vụ vỡ nợ của công ty dầu khí nhà nước của Venezuela. Sự sụp đổ của Evergrande cũng đồng thời đặt ra nghi vấn về tương lai của hơn 1.300 dự án bất động sản mà Tập đoàn này triển khai tại 280 thành phố ở Trung Quốc. Đó là chưa kể đến số phận của hàng trăm ngân hàng cho “ông lớn” này vay nợ.
Năng lực thanh toán hạn chế cộng với doanh số bán bất động sản sụt giảm tới 30% trong 12 tháng qua làm dấy lên nhiều nghi ngại về khả năng vượt qua khủng hoảng của Evergrande. Theo chuyên gia phân tích Travis Lundy tại Quiddity Advisors (Hong Kong), dù không có thông tin rõ ràng về cách thức tài trợ của ngân hàng cho các dự án đang bị đình trệ của Evergrande song một thực tế không thể phủ nhận là doanh số bán trước của dự án đã giảm rất nhiều, việc kinh doanh khó có khả năng cung cấp tiền mặt cho Evergrande.
Đồng quan điểm, Justin Tang – người đứng đầu bộ phận nghiên cứu châu Á tại United First Partners nhận định Evergrande giống như ngọn nến đang cháy cả hai đầu khi vừa phải giải quyết tình trạng sụt giảm doanh thu vừa phải tìm kiếm nguồn tiền mặt để thanh toán các khoản nợ đến hạn. Trong bối cảnh đó, một cuộc tái cơ cấu sẽ là cần thiết cho “gã khổng lồ” bất động sản Trung Quốc.
Tuy nhiên bất chấp những rắc rối hiện tại, một số nhà đầu tư vẫn quả quyết rằng trái phiếu của Evergrande vẫn mang lại giá trị. Thậm chí ông Bruce Richards – CEO của Marathon Asset Management còn có kế hoạch mua thêm trái phiếu của “ông lớn” này. Ngược lại Chinese Estates Holdings lại rao bán cổ phiếu của Evergrande và cho biết họ có thể rút toàn bộ cổ phần liên quan.
Khủng hoảng của Evergrande đã làm chấn động thị trường bất động sản trị giá 5.000 tỷ USD của Trung Quốc. Sau Tập đoạn này, một loạt chỉ số, thông báo vỡ nợ, hạ xếp hạng tín nhiệm liên tục được công bố. Nhiều khả năng các công ty bất động sản Trung Quốc sẽ bị loại khỏi thị trường trái phiếu nước ngoài cho đến đầu năm sau. Tuy nhiên việc Evergrande hoàn thành thanh toán khoản lãi trái phiếu trị giá 83,5 tỷ USD đã giúp chỉ số bất động sản Hang Seng tăng 3,3%; chỉ số bất động sản CSI300 cũng tăng 2,4%.
Về phía Evergrande, Chủ tịch Hui Ka Yan đã phát tín hiệu sẽ dần chuyển hướng kinh doanh. Thay vì bất động sản, Evergrande đặt mục tiêu đưa mảng xe điện trở thành lĩnh vực kinh doanh chủ lực trong vòng 10 năm tới. Thời điểm đó, doanh số bán bất động sản sẽ giảm xuống còn khoảng 200 tỷ nhân dân tệ (31,31 tỷ USD) mỗi năm, so với hơn 700 tỷ nhân dân tệ năm ngoái.
Dù thành lập từ năm 2019 song cho đến nay Công ty xe điện của Evergrande vẫn chưa tiết lộ mô hình sản xuất hoặc bán một chiếc xe nào. Tháng trước, công ty còn cho biết vẫn đang tìm kiếm các nhà đầu tư mới và bán tài sản; nếu không họ có thể gặp khó khăn trong việc trả lương và trang trải các chi phí khác.
Ngọc Anh
