Thành phố Hồ Chí Minh khởi động lại dự án hàng nghìn tỷ trên đất vàng Bến Thành
Chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo giải quyết vướng mắc cho một số dự án trên địa bàn thành phố, trong đó có dự án văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ ở – khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (officetel) tại khu tứ giác Bến Thành.
Dự án khu tứ giác Bến Thành trùm mền nhiều năm nay.
Tại dự án này, UBND Thành phố giao các cơ quan chức năng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị chấp thuận đầu tư dự án, hồ sơ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ điều chỉnh chức năng công trình officetel phù hợp với quy định hiện hành trước khi thực hiện các thủ tục đầu tư về xây dựng.
Theo tìm hiểu, dự án này có tên thương mại Spirit of Saigon đã được Sở Tài nguyên Môi trường TP. Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 15/9/2016.
Dự án có diện tích rộng khoảng 8.600 m2 được giới hạn bởi các tuyến đường Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính – Lê Thị Hồng Gấm và đường Calmette (quận 1). Đây là vị trí đắc địa khi xung quanh là những địa danh nổi tiếng mang tầm biểu tượng của Thành phố như chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, công viên 23 Tháng 9.
Năm 2013, dự án được chính quyền chấp thuận cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư với quy mô 46-55 tầng trong đó có 6 tầng hầm với tối đa 420 căn hộ ở. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2012 đến 2017. Tuy nhiên, đến nay chỉ mới xây dựng phần hầm.
Đến tháng 5/2016, TP. Hồ Chí Minh ban hành quyết định phê duyệt giá đất của dự án là 1.443 tỷ đồng. Chi phí bồi thường hỗ trợ tại dự án khu tứ giác hơn 1.268 tỷ đồng, Quận 1 dùng kinh phí của Bitexco để thực hiện.
Đến tháng 7/2018, Bitexco ký hợp đồng góp vốn với Công ty TNHH Saigon Glory với tài sản góp vốn được định giá là 7.000 tỷ đồng. Trên cơ sở góp vốn này, Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh đã cập nhật biến động trên giấy chứng nhận sang cho Công ty Saigon Glory làm chủ khu đất tứ giác Bến Thành.
Cuối năm 2018, Sở Xây dựng cũng đã đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh công nhận chủ đầu tư dự án cho Saigon Glory.
Dự án gồm 2 tòa tháp đối diện nối với nhau bằng khối đế. Tháp Tây cao 55 tầng (240 m), gồm văn phòng cho thuê, khách sạn 6 sao. Tháp Đông cao 48 tầng, gồm căn hộ, khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm. Khối đế gồm 3 tầng để xe và khu thương mại với 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. Các căn hộ có diện tích 90 m2, 120 m2, 200 m2, 275 m2.
Đức Kiên
