San Francisco cần né tránh nguy cơ từ ‘vòng lặp diệt vong’ đối với nền kinh tế
Ban biên tập của tờ San Francisco Chronicle đã đưa ra một cảnh báo nghiêm trọng về nền kinh tế của San Francisco, nhấn mạnh rằng thành phố cần phát triển nhanh nhất có thể để tránh ‘vòng lặp diệt vong’ từ việc nhân viên chuyển sang làm việc từ xa.
Tờ báo viết: “Các chuyên gia nói rằng những tai ương sau đại dịch xuất phát từ việc nhân viên văn phòng ở nhà thay vì đi làm vào thành phố có thể đưa San Francisco vào một ‘vòng lặp diệt vong’, theo đó sẽ cắt đứt cơ sở thuế, phá hủy các hệ thống giao thông khu vực phụ thuộc và khiến họ kẹt trong vòng xoáy tử thần kinh tế”.
Ban biên tập cũng đưa ra một so sánh giữa San Francisco sau COVID-19 và Thành phố New York sau ngày 11/9, vì những người đi làm lo sợ quay trở lại các tòa nhà chọc trời ở New York sau các cuộc tấn công khủng bố.
Tuy nhiên, tờ báo lập luận rằng với đủ các khoản trợ cấp, Manhattan đã phục hồi trở lại nhờ các nhà ga xe lửa mới, công viên công cộng, trung tâm thương mại và các tòa nhà dân cư ở Khu Tài chính. Tuy nhiên, San Francisco vẫn chưa thực hiện thay đổi cấu trúc.
Bài xã luận cho biết: “Bất chấp cuộc khủng hoảng nhà ở của chúng ta, phải mất nhiều năm sau đại dịch COVID-19, các nhà lãnh đạo của chúng ta mới đặt câu hỏi một cách có ý nghĩa về logic của việc dành một số bất động sản được đánh giá cao nhất trên Trái đất cho những người ngoại ô hay thay đổi và ô tô của họ. Và vì vậy, chúng ta đã lãng phí quỹ khẩn cấp COVID hào phóng của liên bang khi cố gắng vỗ về và cầu nguyện cho các nhân viên văn phòng quay trở lại trung tâm thành phố thay vì lên kế hoạch thay đổi. Chúng ta hiện đang xem xét hậu quả của việc thiếu tầm nhìn đó”.
Ban báo đề xuất đầu tư vào việc chuyển đổi văn phòng thành nhà ở và phá dỡ các tòa nhà văn phòng cho các dự án mới, điều sẽ cần sự trợ giúp tài chính từ chính quyền bang.
Năm ngoái, San Francisco đứng đầu danh sách những thành phố mà người mua nhà muốn rời khỏi. 24% người mua trong một báo cáo của Redfin nói họ muốn rời khỏi San Francisco.
Người sáng lập kiêm Giám đốc điều hành của Alexandria Real Estate Equities, Joel Marcus, đã nói với Fox Business vào tháng 1 rằng việc tái phát triển các tòa nhà văn phòng cũ thành nhà ở nhiều gia đình có thể giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở. Marcus nói trên Fox News: “Tôi nghĩ đây là một cơ hội to lớn để đất nước này tiếp nhận kho tòa nhà văn phòng cũ này”.
Như Mây
