Novaland và những “điểm sáng” trong bức tranh hoạt động 6 tháng đầu năm
Lợi nhuận sau thuế đạt 1.177 tỷ đồng, tăng 48%; doanh thu hoạt động tài chính đạt 1.807 tỷ đồng, tăng gấp 19 lần so với cùng kỳ năm 2019 là “điểm sáng” trong bức tranh hoạt động của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland quý II và 6 tháng đầu năm 2020
Cụ thể tại Báo cáo tài chính quý II/2020 và lũy kế 6 tháng đầu năm 2020 vừa được Novaland công bố cho thấy riêng quý II/2020 doanh thu thuần của doanh nghiệp địa ốc này chỉ đạt gần 710 tỷ đồng, giảm tới 77% so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên lợi nhuận trong kỳ vẫn đạt 874 tỷ đồng, tăng 72%.
Kết quả lợi nhuận này là do chi phí thuế hiện hành của Novaland giảm mạnh (giảm 85%) và doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến, tăng gấp 19 lần so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức 1.807 tỷ đồng. Khoản doanh thu này của Novaland đến từ việc bán toàn bộ hoặc một phần vốn góp tại các công ty con gồm: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Phong Điền với giá 987 tỷ đồng, ghi nhận khoản lãi 795 tỷ đồng; Cảng Phú Định với giá 2.396 tỷ đồng, ghi nhận khoản lãi 1.705 tỷ đồng.
Lũy kế nửa đầu năm 2020, doanh thu thuần của Novaland đạt 1.664 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, nhờ doanh thu hoạt động tài chính nên lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 1.177 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ, trong đó lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 1.213 tỷ đồng, tương đương EPS đạt 1.251 đồng.
Năm 2020, Novaland đặt kế hoạch bàn giao 8.000 sản phẩm bất động sản, doanh thu thuần đạt 14.877 tỷ đồng, tăng 36% so với thực hiện năm 2019; tương tự lợi nhuận sau thuế đạt 3.650 tỷ đồng, tăng trưởng 8%. Tuy nhiên dù đã qua 6 tháng đầu năm 2020 song Tập đoàn mới chỉ hoàn thành được 11% mục tiêu về doanh thu và 32% mục tiêu về lợi nhuận. Với kết quả này, chặng đường đến đích của Novaland hãy còn rất gian nan.
Tính đến ngày 30/06/2020, dư nợ tín dụng toàn Novaland là 38.088 tỷ đồng, trong đó vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm 32% tổng dư nợ, đạt 12.394 tỷ đồng; còn lại 68% là nợ thuê tài chính dài hạn, đạt 25.694 tỷ đồng.
Riêng tổng tài sản của Novaland tăng gần 10% so với cuối năm 2019, đạt 98.780 tỷ đồng, trong đó giá trị bất động sản đang xây dựng (bao gồm giá trị quỹ đất đang phát triển của Tập đoàn) đạt 59.188 tỷ đồng; tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 6.318 tỷ đồng.
Trong kỳ, Novaland đã hoàn tất việc mua 99,99% lợi ích vốn sở hữu của Tân Kim Yến với giá phí gần 20 tỷ đồng và 68,86% lợi ích vốn chủ sở hữu của Phúc Hoa với giá phí 4.299,57 tỷ đồng. Cách đây vài ngày, Tập đoàn cũng đã thông qua kế hoạch phát hành 14,5 triệu cổ phiếu, tương ứng1,5% vốn điều lệ, qua đó nâng vốn điều lệ lên 9.840 tỷ đồng. Dự kiến thời gian phát hành cổ phiếu vào khoảng quý III hoạch quý IV/2020.
Mai Quỳnh
