Người nước ngoài rời Singapore do giá thuê tăng cao
Ben Dunn, một người quốc tịch Australia, và gia đình ông đã sống ở Singapore 16 năm qua. Các con của ông, 10 và 13 tuổi, cũng được sinh ra ở đây.
Tuy nhiên, sau khi chứng kiến giá thuê hàng tháng cho căn hộ chung cư của gia đình tăng vọt từ 7.000 lên 11.000 đô la Singapore (5.242 đô la lên 8.238 đô la) chỉ trong vài tháng, Dunn và vợ đã đưa ra quyết định khó khăn là trở về Australia khi hợp đồng thuê của họ kết thúc vào tháng 6.
Dunn, 51 tuổi, làm việc trong lĩnh vực tài chính, nói với Al Jazeera: “Kể từ khi xảy ra đại dịch, chúng tôi đã suy nghĩ xem đây là thời điểm thích hợp để trở về nhà sau một thời gian dài vắng nhà. Chúng tôi thích sống ở Singapore nhưng với chi phí sinh hoạt ngày càng tăng và tiền lương không tăng tương ứng, giá thuê nhà tăng cao sẽ gây ra tác động nghiêm trọng”.
Giá thuê trung bình ở Singapore, nơi có khoảng 40% dân số là người nước ngoài sinh ra, đã tăng 30% vào năm 2022 – tốc độ nhanh nhất trong 15 năm, theo dữ liệu từ Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore.
Giá cả tăng cao được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm thiếu nguồn cung nhà ở do sự chậm trễ xây dựng do đại dịch gây ra và nhu cầu mạnh mẽ từ các công ty và nhân tài chuyển đến thành phố này, một phần do Trung Quốc trấn áp ngành công nghiệp tư nhân và thành phố Hồng Kông.
Số lượng người có Giấy phép lao động và S Pass – loại thị thực chính được cấp cho các chuyên gia nước ngoài – đã tăng từ 323.500 vào năm 2021 lên 365.200 vào năm 2022.
Các cộng đồng doanh nghiệp quốc tế và địa phương ở đây cũng đã đưa ra những lo ngại về chi phí ngày càng tăng của các khu dân cư và văn phòng.
Một nửa số người nước ngoài gia hạn hợp đồng thuê nhà gần đây đã nhận thấy tiền thuê nhà của họ tăng hơn 40%, theo một cuộc khảo sát của Phòng Thương mại Châu Âu tại Singapore (EuroCham).
APAC Relocation, một công ty chuyển nhà quốc tế, cho biết họ đã chứng kiến khoảng 10% khách hàng của mình chuyển đi vì giá thuê tăng trong vòng 5 đến 6 tháng qua.
Unni Krishnan, giám đốc tái định cư tại APAC, nói với Al Jazeera rằng nhiều người nước ngoài cũng đang chọn chuyển từ bất động sản tư nhân và chung cư lớn hơn ở trung tâm thành phố Singapore sang căn hộ nhỏ hơn và thậm chí là nhà ở công cộng ở khu vực ngoại ô.
Albert Tsui, giám đốc điều hành vận động và chính sách tại Liên đoàn Doanh nghiệp Singapore, chỉ ra rằng sự gián đoạn trong chuỗi cung ứng và lạm phát đã làm tăng chi phí kinh doanh cùng với giá thuê tăng.
Tuy nhiên, trong khi chi phí gia tăng có thể gây rủi ro cho sức hấp dẫn của Singapore, các công ty nhận thức rõ ràng rằng có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc xác định quốc gia lựa chọn đầu tư của họ.
Tsui nói với Al Jazeera: “Điều tiếp tục làm nên sự khác biệt của Singapore là chúng tôi sẵn sàng tiếp cận với các tài năng toàn cầu, cơ sở hạ tầng mạnh mẽ và các thể chế có thể bảo vệ giá trị của tài sản kinh doanh. Môi trường chính trị ổn định và môi trường thân thiện với doanh nghiệp của Singapore cũng thúc đẩy sự bền vững trong kinh doanh, khiến chúng tôi trở thành một điểm đến hấp dẫn”.
Thành Nam
