Người nước ngoài được phép mua bất động sản du lịch
Đây là đề xuất của Bộ Xây dựng nhằm tháo gỡ các nút thắt cho thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay.
Cụ thể để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển cho thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất giải pháp về việc sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 theo hướng tăng số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu trong mỗi một toà nhà chung cư; cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu các bất động sản du lịch tại Việt Nam. Theo Bộ Xây dựng, sau khi đánh giá về thị trường bất động sản hiện nay thì đây được xem là một trong những giải pháp về lâu dài nhằm tháo gỡ khó khăn khi nguồn cung khan hiếm, tỉ lệ tiêu thụ sản phẩm đạt thấp, nguồn vốn FDI vào lĩnh vực sụt giảm…
Liên quan đến đề xuất này, trước đó Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng đã có văn bản kiến nghị gửi đến Quốc hội. Trong đơn, VNREA cho biết hiện nay các cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở, không được mua các loại hình bất động sản khác như bất động sản du lịch trong khi nhu cầu thực tế của cá nhân nước ngoài đối với loại hình sản phẩm này là rất lớn. Đó là lý do VNREA kiến nghị Quốc hội xem xét sửa đổi khoản 2 Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản theo hướng cho phép cá nhân nước ngoài được mua các bất động sản khác không phải là nhà ở. Bổ sung vào Luật Kinh doanh bất động sản quy định về điều kiện mua, thuê mua, thuê các loại bất động sản không phải nhà ở của cá nhân nước ngoài.
Theo ghi nhận của VNREA, việc cho phép cá nhân nước ngoài mua công trình xây dựng không phải là nhà ở như bất động sản du lịch sẽ góp phần thu hút nguồn vốn đầu tư lớn vào phân khúc bất động sản này.
Thực tế cho thấy trên thị trường bất động sản những năm gần đây, lượng người nước ngoài muốn sở hữu nhà tại Việt Nam đã có sự gia tăng đột biến, nhất là các khách hàng đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản…Theo lý giải của Savills, thị trường bất động sản Việt Nam hấp dẫn khách hàng nước ngoài bởi giá bán khá mềm, trong khi sản phẩm đạt yêu cầu chất lượng và lại có tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận cao.
Ngọc Ánh
