Khu vực tư nhân Thái Lan thờ ơ với gói kích cầu

Các gói kích thích kinh tế mới nhất của chính phủ Thái Lan nhằm thúc đẩy chi tiêu của người tiêu dùng trong dịp lễ Tết đã thu hút nhiều phản ứng trái chiều từ khu vực tư nhân.

Trong khi các nhà bán lẻ tin rằng các gói giảm thuế mua sắm sẽ giúp kích thích chi tiêu của người tiêu dùng và nền kinh tế, các công ty bất động sản cho biết các biện pháp mới sẽ khiến thị trường trở nên trì trệ hơn, phần lớn là do giới hạn tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV).

Trong số các biện pháp được phê duyệt có chương trình giảm thuế “Shop Dee Mee Khuen”, theo đó người tiêu dùng có thể yêu cầu tới 40.000 baht các khoản khấu trừ thuế đối với hàng hóa và dịch vụ được mua từ ngày 1 tháng 1 đến ngày 15 tháng 2 năm 2023.

Khoản chi tiêu tối đa đủ điều kiện để khấu trừ thuế được chia thành hai lần 30.000 baht cho các sản phẩm hoặc dịch vụ đối với những người mua hàng nhận hóa đơn giấy và 10.000 baht khác cho những người mua hàng yêu cầu hóa đơn điện tử.

Dự luật này không áp dụng cho việc mua một số sản phẩm và dịch vụ bao gồm đồ uống có cồn, thuốc lá, ô tô, xe máy, thuyền, phòng ở, phí hướng dẫn viên du lịch, hóa đơn tiện ích, hóa đơn điện thoại di động, hóa đơn dịch vụ internet và phí bảo hiểm.

Meesak Chunharuckchot, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thái Lan cho biết các biện pháp bất động sản mà chính phủ công bố hôm thứ Ba sẽ khiến thị trường trở nên trì trệ hơn khi Ngân hàng Thái Lan sẽ áp dụng lại giới hạn LTV bắt đầu từ năm tới.

Theo nội các, các biện pháp tài sản mới sẽ cắt giảm phí chuyển nhượng thế chấp lần lượt từ 2% và 1% xuống 1% và 0,01% đối với các đơn vị nhà ở có giá từ 3 triệu baht trở xuống kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2023.

Hiệp hội dự đoán thị trường bất động sản sẽ thu hẹp hơn 10% trong năm tới do những thay đổi về giới hạn LTV.

Nội các cũng đã phê duyệt giảm 15% thuế đất và thuế xây dựng vào năm 2023, nhưng tác động đến thị trường sẽ bị giảm bớt vì mức cắt giảm là rất nhỏ.

Duy Anh