Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Hướng tới đối tượng người mua ở thực vì mục tiêu phát triển bền vững

End user – Người mua ở thực (mua để ở chứ không đem đi bán lại) không chỉ là nhân tố chính tạo nên sự bền vững cho một công trình mà còn là yếu tố có khả năng phản ánh “sức khỏe” và giá trị gia tăng của một dự án. Đó cũng chính là lý do Phú Mỹ Hưng luôn muốn hướng đến đối tượng khách hàng là những người mua để ở, mua cho mục đích lâu dài.

Giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai gần

Khách mua để ở thường chú trọng đến khả năng sử dụng thực của căn nhà, tính kết nối giao thông, tiện ích dịch vụ xung quanh (trường học, siêu thị, công viên…) và chính những yếu tố này vô hình trung đã góp phần tạo nên tính thanh khoản cao của sản phẩm, bất kể mục đích mua để ở hay cho thuê, chuyển nhượng lại…

Trong khi đó người mua đầu tư thường theo kiểu “lướt sóng”, kế hoạch dòng tiền cũng ngắn hơn và khi thị trường biến động, đối tượng này cũng dễ bị áp lực tài chính, chốt lời cắt lỗ, dẫn tới hiện tượng bán ồ ạt, thậm chí giảm giá sâu làm ảnh hưởng đến giá trị của toàn dự án.

Ghi nhận thực tế tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, có đến 80% khách hàng mua sản phẩm Phú Mỹ Hưng để ở; 20% còn lại mua để cho thuê dài hạn. Tính đến thời điểm hiện tại, tổng số cư dân sinh sống và làm việc tại đô thị Phú Mỹ Hưng là 80.000 người, trong đó có gần 50% cư dân là người nước ngoài đến từ hơn 30 quốc gia, vùng lãnh thổ. Những con số này cũng phần nào minh chứng cho chất lượng sống tại khu đô thị; đồng thời khẳng định đây là khu vực có mức “tín nhiệm” cao giúp bảo toàn tài sản và gia tăng giá trị cho khách hàng.

Để đáp ứng hiệu quả nhu cầu nhà ở đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng luôn đưa ra những chiến lược phát triển nhất quán từ quy hoạch, cải thiện, nâng cao chất lượng hạ tầng, dịch vụ đô thị cho đến định hướng kinh doanh. Việc đưa nguồn cung ra thị trường cũng được chủ đầu tư khu đô thị này tính toán dựa trên mức độ đáp ứng của đô thị về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí…

Dự kiến, từ cuối năm 2020 này, nhu cầu nhà ở tại đô thị sẽ tiếp tục tăng cao do hàng loạt cao ốc văn phòng, thương mại của nhiều nhà đầu tư nước ngoài đưa vào hoạt động. Một phần lượng cầu nhà ở này là các chuyên gia nước ngoài, lượng lao động tri thức cao; một phần sẽ đến từ chính thế hệ cư dân thứ 2, 3 của đô thị. Đặc điểm chung trong bức tranh cầu nhà ở này là hầu hết khách hàng đã có nhiều trải nghiệm những môi trường sống chất lượng cao do quá trình sinh sống, làm việc và học tập tại nước ngoài.

Đặc biệt, trong tương lai, khi các công trình hạ tầng kết nối trọng điểm hoàn thành, cụ thể là nút giao thông Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ hay sắp tới là cầu Nguyễn Khoái sẽ tạo đòn bẩy cho bất động sản khu Nam nói chung và Phú Mỹ Hưng nói riêng. Dựa trên mức bình quân cộng giữa tỷ suất cho thuê và biên độ tăng giá thực của bất động sản Phú Mỹ Hưng 10% hiện nay, dự báo con số tăng trưởng sắp tới sẽ rất tiềm năng.

Chân thành tri ân khách hàng đã đồng hành, gắn bó

Vào trung tuần tháng 5 này, chủ đầu tư khu đô thị Phú Mỹ Hưng đưa ra chương trình “Trao tri ân – Đậm gắn kết” dành cho khách hàng mua The Antonia – dự án mới nhất của nhà phát triển bất động sản này được triển khai trên trục Nguyễn Lương Bằng, thuộc khu Nam Viên. Chương trình như một lời cảm ơn chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng gửi đến những cư dân đã đồng hành, gắn bó và sinh sống lâu dài tại khu đô thị.

Theo đó, chương trình sẽ được áp dụng từ thời điểm công bố dự án đến hết ngày 31/12/2020. Khách mua The Antonia có thể chọn một trong hai chương trình tri ân: miễn phí quản lý trong 2 năm đầu hoặc chiết khấu 1% giá trị sản phẩm (không bao gồm tiền sử dụng đất). Ngoài ra, với khách hàng mua The Antonia và cũng đang sở hữu sản phẩm Phú Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng Midtown hoặc Saigon South Residences thì còn được tham gia cùng lúc “Chương trình hỗ trợ tín dụng” với lãi suất ưu đãi 0% cho khoản vay tương đương 30% giá trị hợp đồng từ khi ký hợp đồng đến khi nhận nhà. Trong bối cảnh nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đang cần cộng hưởng nhiều nguồn lực để phát triển ổn định, có thể khẳng định việc liên kết ngân hàng là một giải pháp chia sẻ tài chính thiết thực, hiệu quả giúp khách hàng có thêm thuận lợi khi mua nhà.

Cũng nằm trong mục tiêu chung mang đến sự tiện lợi cao nhất cho khách hàng mua dự án The Antonia, Phú Mỹ Hưng sẽ áp dụng phương thức kinh doanh trực tuyến (booking online). Cụ thể, tại https://phumyhung.vn/the-antonia/ sẽ tích hợp thêm chức năng để khách hàng dù ở nhà vẫn có thể chọn và đặt quyền ưu tiên mua sản phẩm. Tuy nhiên, một trong những điều kiện bắt buộc là khách hàng đã được nhân viên của Sàn giao dịch bất động sản Phú Mỹ Hưng tư vấn đầy đủ thông tin về dự án, lịch thanh toán, pháp lý… Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi được cung cấp thông tin chuẩn xác và trực tiếp từ chủ đầu tư.

Kim Phương