Evergrande báo lỗ 81 tỷ đô la trong hai năm

Evergrande Group, nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới, đã công bố kết quả tài chính bị trì hoãn từ lâu như một phần quan trọng trong quá trình tái cơ cấu nợ, vốn đang được định hình là một trong những công ty lớn nhất trong lịch sử doanh nghiệp Trung Quốc.

Công ty đã báo cáo khoản lỗ do các cổ đông gây ra lần lượt là 476 tỷ nhân dân tệ (66 tỷ USD) và 106 tỷ nhân dân tệ (15 tỷ USD) cho năm 2021 và 2022, theo hồ sơ đăng ký giao dịch chứng khoán hôm thứ Hai. Tổng lỗ ròng trong hai năm lên tới 582 tỷ nhân dân tệ (81 tỷ USD).

Đây là lần đầu tiên nhóm công bố kết quả kể từ năm 2021, khi sự sụp đổ của nó gây ra cuộc khủng hoảng bất động sản tồi tệ nhất từ ​​trước đến nay của Trung Quốc, cuộc khủng hoảng này tiếp tục đè nặng lên nền kinh tế.

Cổ phiếu của Evergrande đã bị đình chỉ giao dịch kể từ tháng 3 năm 2022 do chậm công bố kết quả năm 2021.

Để tránh bị hủy niêm yết, Evergrande phải báo cáo kết quả chậm nhất vào ngày 20/9, bên cạnh việc đáp ứng các yêu cầu khác do sàn chứng khoán quy định.

Hồ sơ cũng tiết lộ rằng tổng số nợ của Evergrande đã lên tới 2,437 nghìn tỷ nhân dân tệ (340 tỷ USD) vào cuối năm ngoái.

Con số đó tương đương khoảng 2% tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc.

Trong khi đó, tổng tài sản của Evergrande chỉ được định giá 1,838 nghìn tỷ nhân dân tệ (256 tỷ USD), có nghĩa là nó có thể mất khả năng thanh toán.

Số lượng nhân viên của công ty đã giảm 17% xuống còn 102.910 vào cuối năm ngoái so với hai năm trước.

Các điều kiện cho thấy “sự tồn tại của những yếu tố không chắc chắn trọng yếu” có thể gây nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.

Evergrande đã tiến hành tái cơ cấu nợ lớn kể từ cuối năm 2021, theo lệnh của chính phủ.

Vào tháng 3, công ty đã công bố kế hoạch tái cấu trúc trị giá hàng tỷ đô la để làm hòa với các chủ nợ quốc tế. Tuy nhiên, họ cho biết họ cần tài trợ thêm từ 36 tỷ đến 44 tỷ USD để tiếp tục công việc và cung cấp các dự án bất động sản.

Được thành lập bởi Xu Jiayin vào năm 1996, Evergrande là nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc tính theo doanh số bán hàng vào năm 2020.

Trước khi cuộc khủng hoảng xảy ra hai năm trước, nó có hơn 200.000 nhân viên, thu về hơn 110 tỷ USD doanh thu hàng năm và sở hữu hơn 1.300 khu phát triển ở hàng trăm thành phố.

Vào tháng 9 năm 2021, tình trạng khan hiếm tiền mặt của công ty trở nên tồi tệ hơn trong bối cảnh chính phủ siết chặt việc vay mượn quá mức trong ngành bất động sản.

Các nhà hoạch định chính sách muốn hạn chế rủi ro nợ trong nền kinh tế và kiềm chế giá bất động sản tăng vọt.

Tuy nhiên, vấn đề tiền mặt của Evergrande sớm phát triển thành một cuộc khủng hoảng gây ra tình trạng hạ cấp tín dụng và vỡ nợ, gây ra những làn sóng chấn động khắp nền kinh tế và thị trường toàn cầu.

Khi công ty mấp mé bên bờ vực sụp đổ, chính phủ đã can thiệp và ra lệnh tái cơ cấu nợ nhằm ngăn chặn sự sụp đổ vô trật tự tàn phá nền kinh tế và gây ra tình trạng bất ổn xã hội.

Trong nhiều năm, bất động sản là trụ cột tăng trưởng của nền kinh tế Trung Quốc. Lĩnh vực này và các ngành liên quan chiếm tới 30% GDP của Trung Quốc, sử dụng hàng chục triệu lao động và đóng góp một phần doanh thu đáng kể cho chính quyền địa phương.

Hoàng Huy