Dự án “án binh bất động” thời gian dài, Novaland gửi đơn cầu cứu khẩn cấp Bộ Xây dựng

Quá mệt mỏi vì dự án Khu dân cư Bình Khánh (diện tích 30,224ha, tọa lạc tại phường Bình Khánh, Q.2, Tp.HCM) sau 2 năm triển khai vẫn “án binh bất động”, mới đây Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) đã có văn bản khẩn cấp gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà bày tỏ mong muốn được tiếp tục thực hiện dự án để đảm bảo thanh khoản.

Theo Tập đoàn Novaland, từ năm 2018 đến nay hàng loạt dự án bất động sản của nhiều chủ đầu tư đã vào tình trạng “đóng băng”, ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình kinh doanh chung cũng như lợi ích của nhà đầu tư trong và ngoài nước, từ đó cũng ảnh hưởng đến môi trường đầu tư chung của Tp.HCM. Với Novaland là việc triển khai phát triển dự án Khu dân cư Bình Khánh do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 – công ty thành viên của Novaland làm chủ đầu tư.

Trong đơn, Novaland khẩn cầu bộ trưởng Bộ Xây dựng cho Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 được tiếp tục thực hiện dự án Khu dân cư Bình Khánh vì đây là dự án đã đủ điều kiện bán hàng và Novaland đã bỏ vào dự án hơn 6.000 tỉ đồng.

Cùng với cam kết sẽ chấp hành nghiêm mọi quyết định của Chính phủ, đơn cầu cứu của Novaland cũng đồng thời nhấn mạnh việc cho triển khai dự án không chỉ mang lại nguồn thu cho Tập đoàn mà còn góp phần củng cố niềm tin của hơn 200 nhà đầu tư FDI đang đầu tư vào Novaland, giúp họ yên tâm tiếp tục bỏ vốn vào công ty để phát triển các dự án dang dở.

Ngoài ra, đại diện Novaland cho rằng việc tạm dừng dự án cũng đang gây khó khăn cho Tập đoàn, dẫn đến nhiều hệ lụy phức tạp cho cổ phiếu của Novaland khi mất tính thanh khoản như: gây nợ xấu 50.000 tỉ đồng, gần 250.000 khách hàng biểu tình đòi trả nhà, đòi lấy lại tiền, gây mất trật tự, an ninh thành phố, gây kiện tụng quốc tế dây chuyền phức tạp, mất công ăn việc làm cho hàng chục nghìn gia đình, giảm niềm tin của doanh nhân, doanh nghiệp trong và ngoài nước, ảnh hưởng xấu đến môi trường đầu tư…”Đó là lý do Novaland quyết định gửi đơn thư giải trình tình trạng của dự án, kêu cứu đến Chính phủ và các Bộ, ban ngành liên quan để xem xét, hỗ trợ tháo gỡ cho Tập đoàn được tiếp tục triển khai dự án trong thời gian sớm nhất, từ đó giúp ổn định môi trường kinh doanh và tạo sự tin tưởng hơn nữa cho môi trường đầu tư” – đại diện Tập đoàn chia sẻ.

Được biết dự án Khu dân cư Bình Khánh đã hoàn thành đầu tư giai đoạn 1 với hơn 506 căn hộ tái định cư và đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật toàn khu; đang tiếp tục thực hiện đầu tư xây dựng giai đoạn 2 nằm trong thỏa thuận mua lại các căn hộ tái định cư thuộc dự án giữa chủ đầu tư và đại diện Thành phố là Ban quản lý Khu quản lý đầu tư – xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm (Ban quản lý Thủ Thiêm). Tuy nhiên theo Novaland, do ngân sách Thành phố có khó khăn nên được thống nhất thực hiện phương án hoàn tất giai đoạn 1, không đầu tư xây dựng giai đoạn 2 và dùng quỹ đất giai đoạn 2 để tạo vốn thanh toán cho giai đoạn 1.

Việc bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với toàn bộ diện tích Khu Đất cho Dự Án Bình Khánh đã được Ban bồi thường Giải phóng mặt bằng Q.2 hoàn tất. UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 3990/QĐ-UBND chấp thuận cho Chủ đầu tư dự án Bình Khánh, Q.2 tiếp tục đầu tư giai đoạn 2 là căn hộ thương mại do không còn nhu cầu sử dụng cho tái định cư. Tuy nhiên, trong quá trình rà soát chung của Thủ Thiêm – Q.2, dự án này cũng như các dự án bất động sản khác bị rà soát kéo dài dẫn đến việc chậm triển khai và phát sinh nhiều hệ quả, đặc biệt là phát sinh chi phí vốn cho đầu tư, xây dựng…

Xuân Vinh