Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô – Nhiều dư địa phát triển

Những năm gần đây, loại hình du lịch ven đô vào những ngày cuối tuần ngày càng thu hút du khách. Ăn theo xu hướng này, phân khúc nhà nghỉ dưỡng ven đô cũng đã có sự phát triển vô cùng ấn tượng.

Về tiềm năng phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng vùng ven đô hiện nay, ông Nguyễn Mạnh Thản – Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Hà Nội cho biết xuất phát từ nhu cầu bức thiết của xã hội nên xu hướng du lịch nghỉ dưỡng ven đô đang phát triển tốt, nhất là tại các thành phố lớn nơi người dân đang từng ngày từng giờ đối mặt với bao lo toan, áp lực của cuộc sống. Đó cũng chính là lý do du lịch ven đô nhanh chóng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều loại hình đang phát triển mạng mẽ như: khu sinh thái, homestay, resort…

Thị trường nghỉ dưỡng ven đô hiện còn tản mạn, nhỏ lẻ.

Khẳng định tiềm năng khai phá của phân khúc nhà nghỉ dưỡng ven đô còn rất lớn song ông Thản cũng đồng thời cho biết trên thực tế, phát triển thị trường du lịch ven đô mới chỉ dừng ở quy mô nhỏ lẻ, chưa hình thành mạng lưới đồng bộ cũng như chuỗi liên kết hỗ trợ hiệu quả. Thông tin về các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng ven đô vẫn chưa được cập nhật nhiều đến du khách. “Tuy nhiên xét về tổng thể, sản phẩm bất động sản du lịch ven đô còn rất nhiều dư địa để phát triển. Hơn nữa loại hình này có thể cung cấp tổng hoà các nhu cầu từ môi trường sinh thái đến di tích lịch sử, trải nghiệm du lịch nông nghiệp công nghệ cao, văn hoá địa phương. Một thuận lợi lớn là hiện nay thị trường nghỉ dưỡng ven đô đã có sẵn nguồn cầu, chỉ cần đưa ra nguồn cung phù hợp sẽ tạo động lực thúc đẩy phân khúc thị trường tiềm năng này phát triển” – ông Thản nhận định

Đồng quan điểm với ông Nguyễn Mạnh Thản, ông Amorn Harnkham – nguyên Giám đốc Tổng cục Du lịch Thái Lan, Giám đốc khu vực Trường quản lý khách sạn và du lịch quốc tế Thái Lan cho rằng yếu tố cốt lõi là cần phải xác định được mục tiêu cụ thể trong phát triển thị trường du lịch nghỉ dưỡng ven đô. “Một khi đã định hình rõ mục tiêu, chúng ta chỉ cần đưa ra những chiến lược, sản phẩm cụ thể để thu hút du khách. Và điều quan trọng là phải làm sao để du khách sau một lần trải nghiệm sẽ nhớ mãi và vẫn muốn quay trở lại thêm nhiều lần nữa” – ông Amorn Harnkham khẳng định.

Còn theo ông Lương Ngọc Khánh – Tổng Giám đốc Công ty Quản lý khách sạn H&K Hospitality, thị trường du lịch – nghỉ dưỡng ven đô rất giàu tiềm năng khai phá song cần nhìn nhận một thực tế rằng phân khúc này chỉ hút du khách vào dịp cuối tuần còn những ngày trong tuần, các khu resort, khách sạn hầu như rất thưa thớt. Ông Khánh khuyến nghị nếu chọn hướng phát triển du lịch – nghỉ dưỡng ven đô thì điều đầu tiên các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần nhìn nhận, đánh giá trước khi đưa ra quyết định đầu tư chính là xác định rõ phân khúc khách hàng mà mình nhắm đến để từ đó có hướng cung ứng phù hợp.

Nguyễn Cường