Nguyễn Kim Group – Doanh nghiệp tư nhân “số đỏ”
Được thành lập đầu năm 2007, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim – Nguyễn Kim Group (NKID) hiện có vốn điều lệ 5.000 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Đây cũng đồng thời là doanh nghiệp tư nhân may mắn nhất khi có mặt trong hầu hết các dự án bất động sản trải dài từ Bắc chí Nam thông qua chỉ định thầu hay là nhà đầu tư duy nhất tham gia đấu giá đầu tư dự án.
Nhiều tham vọng
Vừa qua NKID đã có Nghị quyết Hội đồng quản trị về việc chào mua công khai 2.125.358 cổ phiếu, tương đương 27,14% tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành của CTCP Dược Lâm Đồng – Ladophar (mã chứng khoán: LDP); giá chào mua tối đa 30.000 đồng/cổ phiếu. Đây là lần thứ 2 NKID chào mua cổ phiếu của Ladophar với mục đích tăng tỷ lệ sở hữu của mình tại Ladophar từ 24% lên 51,14% vốn điều lệ, đồng thời chuyển Ladophar từ công ty liên kết thành công ty con của NKID. Tham vọng này cho thấy NKID đang muốn dấn sâu hơn vào ngành dược phẩm, bên cạnh lĩnh vực chủ đạo là đầu tư bất động sản hiện nay.
NKID là doanh nghiệp đầu tư kinh doanh đa ngành, đa lĩnh vực bao gồm: thương mại, bất động sản, lương thực, dược phẩm… với phạm vi phát triển trên toàn quốc. Mặc dù theo đăng ký kinh doanh, hoạt động chính của NKID là kinh doanh bất động sản song trước đó lĩnh vực lương thực đóng vai trò rất quan trọng và chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục đầu tư của doanh nghiệp này trong một thời gian dài.
Đối với lĩnh vực lương thực và dược phẩm, NKID đã và đang đầu tư vào hàng loạt công ty tại khu vực Tây Nguyên và các tỉnh vùng ĐBSCL. Thông qua cổ phần hóa, NKID từng là cổ đông lớn hay nắm quyền chi phối tại các doanh nghiệp lương thực như: Công ty CTCP Hoàn Mỹ, Angimex, Du lịch An Giang, Lương thực&Thực phẩm Vĩnh Long, Docimexco…
“Có duyên” với các dự án bất động sản có nguồn gốc tài sản công
Trong lĩnh vực bất động sản, NKID đang tập trung hoàn thiện pháp lý và triển khai xây dựng các dự án phức hợp trải dài khắp các tỉnh thành trong cả nước. Điều bất ngờ là trong số này có không ít dự án bất động sản có nguồn gốc tài sản công mà NKID tham gia với vai trò là chủ đầu tư. Điển hình như dự án Trung tâm Văn hóa Điện Ảnh Tp.HCM (số 2 Phan Đình Giót, Q.Tân Bình , Tp.HCM) khởi công tháng 1/2018. NKID được giới thiệu là 1 trong 2 chủ đầu tư của dự án này, chủ đầu tư còn lại là Viện Phim Việt Nam.
Trước đó năm 2016, NKID cũng được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ra quyết định cho thuê 6.126,8 m2 đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại Dịch vụ Giải trí Văn phòng&Khách sạn Nguyễn Kim tại Khu đất ký hiệu A2 thuộc Khu Du lịch – Thương mại Hùng Vương (phường Phú Hội, Tp.Huế) với thời gian thuê 50 năm. Điểm đặc biệt là mặc dù NKID được quyền thuê lô đất để thực hiện dự án tại phường Phú Hội thông qua hình thức đấu giá song trong đợt đấu giá đó chỉ có duy nhất NKID là nhà đầu tư tham gia.
Ngoài ra NKID còn được lựa chọn là nhà đầu tư dự án Khu trung tâm Thương mại Dịch vụ Giải trí Nguyễn Kim Buôn Ma Thuột (số 81 Nguyễn Tất Thành, P. Tân An, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) theo hình thức chỉ định thầu – một sự đặc cách mà hiếm doanh nghiệp tư nhân nào có được. Dự án có diện tích sử dụng đất 10.065m2, tổng mức đầu tư khoảng 518,2 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Tuy nhiên, hiện dự án Khu trung tâm Thương mại Dịch vụ Giải trí Nguyễn Kim Buôn Ma Thuột chưa được thực hiện do còn vướng công tác đền bù giải phóng mặt bằng.
Nhìn vào hẳn ai trong chúng ta cũng phải công nhận NKID là doanh nghiệp tư nhân may mắn khi có mặt trong nhiều dự án bất động sản qua mô trải dài từ Bắc vào Nam thông qua chỉ định thầu hay là nhà đầu tư duy nhất tham gia đấu giá, đồng thời có thể tham gia cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.
Theo báo cáo của NKID, hiện doanh nghiệp này có vốn điều lệ 5.000 tỷ đồng. Trong 2 năm trở lại đây, cơ cấu cổ đông của NKID hầu như không có sự thay đổi nào khi bà Nguyễn Thị Hương – mẹ của ông Nguyễn Văn Kim – đại diện pháp luật của NKID vẫn nắm giữ đa số cổ phần của NKID (81,3%). Thời điểm năm 2012 khi NKID có vốn điều lệ chỉ vỏn vẹn 800 tỷ đồng, ông Nguyễn Văn Kim và vợ nắm giữ khoảng 46,4% vốn tại doanh nghiệp này.
Sau Ladophar, tiếp tục đến lượt Công ty Giao thông Long An lọt vào “tầm ngắm” của Nguyễn Kim Group.
Song Thanh
