Trung tâm mua sắm ở New York chịu lỗ sau khi đầu tư mở rộng khu vui chơi theo mô hình công viên giải trí

Tại một số trung tâm mua sắm lớn nhất của Mỹ, chiến lược mở rộng thêm các điểm tham quan giống như công viên giải trí để bù đắp cho lưu lượng người tham quan ngày càng giảm đang ngày một giống một gánh nặng.

 Những nỗ lực để thu hút khách hàng bằng các tính năng của công viên giải trí như sân gôn mini, thẻ laze và bánh xe Ferris đã bị gián đoạn bởi các hạn chế do đại dịch gây ra. Những hoạt động giải trí xa hoa này đã tiêu tốn của một số trung tâm mua sắm hàng tỷ đô la, và khi các hóa đơn sắp đến hạn thanh toán, các trung tâm mua sắm đang lâm vào cảnh khốn đốn. Theo Coresight Research, hiện ước tính 25% – hoặc khoảng 1.000 trung tâm thương mại ở Mỹ – sẽ đóng cửa vào năm 2025.

Lydia Hu của FOX Business nói: “Các trung tâm mua sắm trên khắp đất nước đang bị ảnh hưởng khi nhiều trung tâm trong số họ đã chuyển sang mô hình công viên giải trí với các trò chơi và điểm tham quan trước khi COVID-19 xảy ra”.

Hai trong số các trung tâm mua sắm ấn tượng và rộng lớn hơn của đất nước – Mall of America ở Minnesota và American Dream ở New Jersey – đang hy vọng vào vắc xin và những hạn chế được nới lỏng hơn để bù đắp cho những tai ương chi tiêu của họ.

American Dream, trung tâm mua sắm lớn từng được coi là “tương lai của ngành bán lẻ” với các điểm tham quan từ đường trượt nước đến dốc trượt tuyết trong nhà đến rạp chiếu phim và nhiều công viên giải trí, hiện đang rao bán gần một nửa quyền sở hữu để duy trì hoạt động. Chủ sở hữu của cả hai hoạt động, Triple Five Group, đã chịu khoản nợ khoảng 2,7 tỷ đô la cho các khoản vay và thậm chí đã vỡ nợ cho một khoản vay cho dự án New Jersey. Chỉ năm tháng sau khi khai trương, đợt bùng phát COVID-19 vào tháng 3 đã khiến doanh thu bằng 0 mà không có bất kỳ bảo hiểm nào để bảo vệ những tổn thất.

Tương tự, Pyramid Management Group, chủ sở hữu của Destiny USA ở Syracuse và Trung tâm Palisades ở ngoại ô Thành phố New York, đã gánh một khoản nợ lớn để xây dựng những công trình lớn và hiện đang gặp khủng hoảng về dòng tiền. Vào tháng 4, công ty do tư nhân nắm giữ này đã vi phạm pháp luật về chứng khoán và sau đó đã thương lượng về việc gia hạn.

Với việc nhu cầu trải nghiệm mua sắm và giải trí trực tiếp đang dần hồi phục, các trung tâm mua sắm có thể sẽ trở lại.

Hu nói: “Sự trở lại của các địa điểm giải trí như vòng đu quay tại Palisades đang mang lại hy vọng mới cho những người trong ngành/ Họ hy vọng nó sẽ mang lại lưu lượng khách trở lại và những người ở trung tâm mua sắm quay trở lại mua hàng”.

Trọng Nhân