Tp.HCM vẫn cho xây nhà tại quận trung tâm nhưng theo nguyên tắc hạn chế và có chọn lọc

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016 – 2020 vừa được Chủ tịch UBND Thành phố phê duyệt, từ nay đến năm 2020 tại khu vực trung tâm hiện hữu (quận 1, quận 3) sẽ không phát triển các dự án nhà ở mới. Tuy nhiên mới đây UBND Tp.HCM đã phát đi thông báo đính chính lại quy định này.

Theo đó thay vì không phát triển các dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3, Tp.HCM vẫn sẽ cấp phép đầu tư phát triển các dự án nhà ở mới tại 2 quận trung tâm này nhưng theo hướng hạn chế và có chọn lọc.

Ở một số quận khác, nơi có mật độ phát triển dân số đông đúc như quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Thành phố sẽ vẫn hạn chế phát triển dự án nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đối với khu vực này, Thành phố ưu tiên phát triển nhà ở xã hội; những dự án đang xây dựng dang dở thì tiếp tục hoàn thiện.

Ảnh: CBRE

Bên cạnh đó, Tp.HCM sẽ tập trung hoàn thiện các dự án dở dang tại các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức. Dọc các trục giao thông công cộng lớn tại các quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có hạ tầng kỹ thuật tương ứng sẽ được ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng , nhà ở xã hội.

Những thông báo này nhằm đính chính lại Kế hoạch phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016-2020 đã được UBND Thành phố công bố cách đây ít ngày. Ngoài những thay đổi trên thì các quy định khác trong Kế hoạch vẫn được giữ nguyên.

Dự kiến vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn 2016 – 2020 là gần 317.000 tỷ đồng, trong đó: vốn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại khoảng 82.200 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân khoảng 213.000 tỷ đồng; vốn đầu tư nhà ở xã hội tối thiểu khoảng 21.800 tỷ đồng.

Nguyễn Cường