Novaland – “Ngôi sao sáng” trên thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020
Mới đây Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) đã công bố hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm 2019 với lãi sau thuế đạt 3.382 tỷ đồng, tăng 3% so với năm trước và vượt 2% kế hoạch; doanh thu thuần đạt 10.931 tỷ đồng đến từ việc bàn giao 3.468 sản phẩm bất động sản, chủ yếu là các dự án hiện hữu như The Sun Avenue, Sunrise Riverside, Richstar, Saigon Royal, Newton Residence, Orchard Parkview…
Cơ cấu nợ vay của Novaland dịch chuyển theo hướng an toàn hơn, tăng nợ dài hạn và giảm nợ ngắn hạn. Cụ thể nợ phải trả 65.517 tỷ đồng, trong đó nợ dài hạn chiếm 72,5% và gấp hơn 2 lần so với cuối năm 2018. Tính đến 31/12/2019, tổng tài sản của Tập đoàn đạt 89.973 tỷ đồng, tăng 30%, trong đó tài sản ngắn hạn đạt 71.272 tỷ đồng, tăng 42%. Hàng tồn kho tăng 84%, trong đó bất động sản đang xây dựng chiếm hơn 89%, chủ yếu tăng ở các dự án mua mới trong năm.
Là công ty niêm yết trong nhóm VN30 và niêm yết trái phiếu chuyển đổi trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore, Novaland được nhiều tổ chức tài chính quốc tế đánh giá là một trong những thương hiệu có uy tín trên thị trường vốn quốc tế. Trong quý IV/2019, qua 3 đợt thu xếp vốn của tổ chức tài chính Credit Suisse AG (Singapore), Tập đoàn đã huy động thành công hạn mức 600 triệu USD, trong đó khoản giải ngân thực tế năm 2019 là 310 triệu USD, hạn mức sẵn có còn lại 290 triệu USD sẽ được giải ngân trong năm 2020.
Trong năm qua, Novaland tập trung vào chiến lược phát triển giai đoạn 2 với việc phát triển phân khúc bất động sản trung cao cấp, với 3 dòng sản phẩm chủ lực gồm: đô thị, khu nhà ở tại Tp.HCM; nhóm bất động sản khu đô thị vệ tinh tại các tỉnh lân cận Tp.HCM; bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn. Đi cùng chiến lược phát triển giai đoạn 2, Novaland còn tích cực thực hiện mua bán sáp nhập (M&A), triển khai các dự án mới với mức độ hấp thụ tốt, dự kiến đem lại nguồn thu ổn định nhằm đảm bảo kế hoạch kinh doanh của công ty.
Cùng với các dự án căn hộ hạng sang và cao cấp tại khu trung tâm quận 1, quận 2, trong tháng 6/2019, Novaland ra mắt dự án Aqua City – mô hình khu đô thị sinh thái thông minh đầu tiên tại Đồng Nai thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn khách mua ở.
Ở mảng bất động sản nghỉ dưỡng, doanh nghiệp đang triển khai một loạt dự án quy mô lớn tập trung như NovaWorld Phan Thiet và NovaHills Mui Ne Resort & Villas tại Bình Thuận, NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa – Vũng Tàu và NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas tại Khánh Hòa… Định hướng của Novaland là từng bước mở rộng phát triển các sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn, không chỉ để tạo ra thật nhiều điểm đến du lịch hấp dẫn đạt chuẩn quốc tế, mà còn đồng hành cùng địa phương để kích hoạt phát triển du lịch bền vững theo chiến lược phát triển du lịch của Quốc gia.
Hiện nay Tập đoàn Novaland đang sở hữu quỹ đất vào khoảng 4.900 ha. Với quỹ đất lớn, ổn định cùng chiến lược phát triển rõ ràng, Novaland được kỳ vọng sẽ tiếp tục là “ngôi sao sáng” trên thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020.
Thiên Phú
