Nhà phát triển bất động sản Kaisa tạm dừng giao dịch tại Hồng Kông do lo ngại về nợ

Cổ phiếu niêm yết tại Hồng Kông của nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Kaisa Group Holdings đã bị tạm dừng vào thứ Sáu, sau khi có tin tức rằng họ đã bỏ lỡ một khoản thanh toán cho một sản phẩm quản lý tài sản vào đầu tuần này.

Động thái này diễn ra khi các nhà đầu tư tiếp tục theo dõi những diễn biến trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc sau sự sụp đổ của Evergrande.

Kaisa cho biết trong một hồ sơ trao đổi vào thứ Sáu rằng họ sẽ tạm ngừng giao dịch. Các đơn vị khác của họ – Kaisa Capital, Kaisa Health, Kaisa Prosper – cũng thông báo sẽ tạm dừng giao dịch.

Hôm thứ Năm, Kaisa cho biết đơn vị tài chính của họ đã bỏ lỡ một khoản thanh toán cho một sản phẩm quản lý tài sản, trong bối cảnh gia tăng lo lắng về khả năng thanh khoản căng thẳng của họ.

Cổ phiếu của Kaisa đã giảm gần 13% trong tuần này trước khi tạm ngừng giao dịch. Cổ phiếu của họ đã giảm khoảng 70% cho đến nay trong năm nay.

Fitch Ratings và S&P Global Ratings đã hạ bậc Kaisa vào tuần trước, viện dẫn dòng tiền đang giảm dần của công ty.

Trong số các nhà phát triển Trung Quốc, Kaisa là nhà phát hành lớn thứ hai của trái phiếu có lợi suất cao ở nước ngoài bằng đô la Mỹ, theo Natixis. Evergrande, nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới, đứng đầu danh sách này.

Theo Natixis, kể từ nửa đầu năm nay, Kaisa đã vượt qua hai trong ba “ranh giới đỏ” mà chính phủ Trung Quốc vạch ra đối với các nhà phát triển bất động sản.

Theo Fitch, Kaisa có một lượng lớn nợ phải trả từ nay đến cuối năm 2022, bao gồm 400 triệu USD đến hạn trả vào tháng 12 và khoảng 3 tỷ USD đến hạn vào năm 2022.

Thành Nam