Giá thuê trung bình ở Manhattan tăng lên mức kỷ lục 5.000 USD một tháng

Giá thuê tiếp tục tăng vọt lên mức cao kỷ lục mới ở Manhattan vào tháng trước.

Giá thuê trung bình hàng tháng mà một người thuê căn hộ ở Manhattan phải trả đã tăng lên 4.050 USD vào tháng 6, tăng gần 25% so với một năm trước và lập mức cao kỷ lục mới trong tháng thứ năm liên tiếp, theo báo cáo từ công ty môi giới Douglas Elliman và Miller Samuel. Giá thuê trung bình vừa tăng trên 4.000 USD một tháng lần đầu tiên vào tháng 5.

Giá thuê trung bình hàng tháng thậm chí còn cao hơn ở mức 5.058 USD vào tháng 6. Con số này tăng gần 30% so với một năm trước và đánh dấu lần đầu tiên mức trung bình vượt ngưỡng 5.000 USD một tháng.

Jonathan Miller, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của Miller Samuel, cho biết giá thuê đã bị đẩy lên cao hơn một phần là do những người mua nhà đã quyết định tạm dừng tìm kiếm và thuê nhà.

Những người thuê nhà thường có nhiều tiền hơn để chi tiêu và thường cần một căn hộ gia đình lớn hơn, đắt tiền hơn, đẩy mức trung bình lên cao hơn.

Giá trung bình cho một căn hộ 3 phòng ngủ vào tháng 6 là 9.469 USD một tháng, tăng từ 7.394 USD một năm trước. Trong khi đó, giá trung bình cho một phòng ngủ vẫn dưới mốc 5.000 USD là 4.278 USD, tăng so với mức 3.475 USD một năm trước.

Miller cho biết: “Hoạt động cho thuê mới ở Manhattan không đạt đỉnh cho đến cuối mùa hè. Chúng tôi đang kỳ vọng nhu cầu tăng theo mùa, gây áp lực lên giá thuê nhiều hơn”.

Thành Trung