Evergrande trả lại 11 lô đất cho Vũ Hán
Một đơn vị của Tập đoàn Evergrande Trung Quốc đã trả lại 11 lô đất của nhà nước cho chính quyền thành phố Vũ Hán ở miền trung Trung Quốc sau khi để chúng bị bỏ hoang, trong một dấu hiệu cho thấy một cuộc khủng hoảng tiền mặt đang diễn ra đối với nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới.
Các lô đất này, có tổng diện tích 1,5 triệu mét vuông, đã được giao nộp cho chính quyền ở thủ phủ Vũ Hán của tỉnh Hồ Bắc mà không được bồi thường, theo một thông báo vào thứ Sáu tuần trước của Cục Tài nguyên và Quy hoạch địa phương.
Khu đất được quy hoạch cho giải trí và du lịch và ban đầu được đặt tên là Thành phố mới Badeng, đã được mua với giá 5,6 tỷ nhân dân tệ (786,4 triệu USD) vào tháng 8 năm 2017 từ Tập đoàn Calxon Trung Quốc và đổi tên thành Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande, theo hồ sơ của Calxon.
Hồ sơ của chính quyền Vũ Hán cho biết: “Chính quyền quận Hiệp Giang đã đưa ra quyết định thu hồi quyền sử dụng đất của 11 lô đất chưa phát triển tại Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande vào ngày 16 tháng 11 mà không hoàn lại tiền”.
Thành phố Du lịch Công nghệ Evergrande là một trong số hàng chục dự án bất động sản rải rác khắp Trung Quốc mà nhà phát triển có trụ sở tại Quảng Châu – với khoản nợ hơn 300 tỷ USD – đang phải vật lộn để hoàn thành và bàn giao cho người mua.
Vào tháng 9 năm 2021, chính quyền thành phố An Khánh ở tỉnh An Huy phía đông Trung Quốc đã hủy bỏ quyền sử dụng đất công của Evergrande để xây dựng dự án Công viên Trung tâm Evergrande sau khi không trả được giá đất.
Evergrande đã phải trả lại hai địa điểm có tổng diện tích 350.000 mét vuông tại thủ phủ Thành Đô của tỉnh Tứ Xuyên vào tháng 12 năm ngoái sau khi để chúng không hoạt động trong hơn 10 năm. Tám lô đất đã bị chính quyền thành phố Hải Khẩu, thủ phủ tỉnh Hải Nam, thu hồi vào tháng 12 năm ngoái. Cả hai hành động đều được thực hiện mà không phải hoàn lại tiền cho Evergrande.
Nhà phát triển đã hủy bỏ quyền sử dụng đất trên bốn lô đất cho chính quyền thành phố Quảng Châu vào tháng 8, được chính quyền hoàn lại 5,52 tỷ nhân dân tệ. Quyền sử dụng đất mà Evergrande đã trả 6,813 tỷ nhân dân tệ vào tháng 4 năm 2020, là để xây dựng một sân vận động bóng đá làm sân nhà cho đội thuộc sở hữu của người sáng lập kiêm chủ tịch của Evergrande, Hui Ka-yan.
Evergrande đã cố gắng giảm tải tài sản của mình, thu thập càng nhiều tiền càng tốt và lập kế hoạch tái cơ cấu với các chủ nợ sau khi chính thức vỡ nợ vào năm ngoái.
Họ đã không trả được lãi cho 645 triệu đô la Mỹ và 590 triệu đô la trái phiếu vào tháng 12 năm ngoái, ngay cả sau thời gian gia hạn, gây ra tình trạng vỡ nợ chéo đối với các khoản vay khác.
Quế Vân
