Indonesia lên kế hoạch cấp thị thực cư trú cho các nhà đầu tư nước ngoài
Indonesia đang chuẩn bị công bố thêm thông tin chi tiết về chương trình thị thực cư trú dài hạn nhằm thu hút vốn nước ngoài và các nhà đầu tư bất động sản, bao gồm cả từ Trung Quốc đại lục và Hồng Kông, khi nền kinh tế lớn nhất Đông Nam Á phục hồi sau đợt suy thoái do đại dịch gây ra.
Các quan chức ở Jakarta cho đến nay đã chỉ ra yêu cầu tối thiểu là 130.000 đô la Mỹ tiền gửi ngân hàng và miễn thuế đối với thu nhập ở nước ngoài, để cạnh tranh với các ưu đãi trong các kế hoạch tương tự của các nước láng giềng trong khu vực như Malaysia và Thái Lan.
Kế hoạch này có thể giúp tăng giá bất động sản địa phương cũng như hồi sinh ngành du lịch ở những hòn đảo nổi tiếng như Bali. Một cuộc khảo sát của ngân hàng trung ương vào tháng 8 cho thấy sự phục hồi vào giữa năm của thị trường nhà ở sơ cấp đã mất đà, trong khi nền kinh tế trị giá 1,2 nghìn tỷ đô la Mỹ của quốc gia này tăng trưởng với tốc độ hàng năm là 5,7% trong quý trước.
Kashif Ansari, đồng sáng lập và CEO của Juwai IQI, một cổng thông tin bất động sản, cho biết: “Chương trình thị thực này có thể rất thành công với những người đến từ Trung Quốc đại lục và Hồng Kông, những người mong muốn có một lối sống hấp dẫn và chi phí sinh hoạt thấp”. Chương trình này có thể vượt qua thành công ở Malaysia.
Chương trình của Malaysia yêu cầu tài sản ngân hàng tối thiểu là 1,5 triệu ringgit
(334.000 đô la Mỹ) và ít nhất 40.000 ringgit thu nhập hàng tháng ở nước ngoài. Chương trình “ngôi nhà thứ hai” đã thu hút hơn 42.000 người nước ngoài, một phần ba trong số họ đến từ Trung Quốc đại lục và Hồng Kông, theo dữ liệu do Juwai IQI tổng hợp.
Thái Lan bắt đầu nhận đơn vào tháng 9 cho chương trình Cư trú dài hạn, đi kèm với quyền cư trú tại địa phương trong 10 năm, tìm kiếm nguồn vốn 27 tỷ đô la Mỹ bằng cách thu hút những người nước ngoài giàu có hoặc tài năng trong 5 năm tới. Jeffrey Cheng, người sáng lập PopSand Robotics có trụ sở tại Hồng Kông, công ty bán robot Talkbo và các ứng dụng dạy tiếng Anh cho sinh viên, cho biết: “Tôi đã nghe nói về chương trình cư trú của Indonesia, nhưng đó không phải là điều mà tôi có thể xem xét ngay lập tức. Về lâu dài, nếu Indonesia trở thành thị trường thống trị của chúng tôi, tôi sẽ cân nhắc”.
Cheng cho biết Indonesia là thị trường mục tiêu đầu tiên của PopSand tại Đông Nam Á. Ông đang phối hợp với một công ty địa phương để phân phối sản phẩm của mình. Ông cho biết thêm rằng 276 triệu dân của quốc gia đông dân thứ tư thế giới này trở thành một thị trường quan trọng trong khu vực đối với công ty của ông.
Các nhà phát triển bất động sản như Magnum Estate và Samahita Group cũng đang bám sát vào chương trình thị thực để thu hút người mua đến với các dự án của họ. Điểm đến du lịch chính của Bali rất có thể là mục tiêu đầu tư bất động sản vì sự nổi tiếng của nó.
Chính phủ Indonesia đang tìm cách vực dậy ngành du lịch ở Bali, nơi từng đón khoảng 20.000 du khách mỗi ngày trước khi đại dịch xảy ra. Người phát ngôn của Magnum Estate cho biết thêm, chương trình cấp thị thực sẽ cho phép người nước ngoài cư trú tại Bali từ 5 đến 10 năm, so với tối đa 60 ngày đối với thị thực du lịch.
Hiện tại, chính phủ Indonesia sẽ cần cung cấp rõ ràng hơn về chương trình thị thực, theo Henley & Partners, một công ty tư vấn di cư có trụ sở tại London, cụ thể là sự khác biệt giữa thị thực 5 và 10 năm và các thành phố áp dụng. Trên giấy tờ, thị thực có vẻ như là một đề xuất hấp dẫn khi so sánh với các chương trình di cư đầu tư khác được cung cấp ở Đông Nam Á như Singapore, Malaysia và Thái Lan.
Như Mây
