Tòa WTC đã lấp đầy 90% sau khi được xây dựng lại

Trung tâm Thương mại Một Thế giới, tòa nhà văn phòng 1,776 foot mọc lên thay cho Tháp Đôi bị phá hủy vào ngày 11/9, trị giá 3,8 tỷ USD và là tòa nhà chọc trời đắt nhất từng được xây dựng ở Mỹ.

Toàn bộ khu phức hợp Trung tâm Thương mại Thế giới đã không tạo ra lợi nhuận kể từ khi Trung tâm Thương mại Một Thế giới mở cửa bảy năm trước, theo chủ sở hữu của tòa nhà, Cơ quan Cảng New York và New Jersey. Vào năm 2020, Trung tâm Thương mại Thế giới chi 335 triệu đô la, vượt qua mức doanh thu là 328 triệu đô la, theo báo cáo hàng năm của Cơ quan Cảng vụ.

Theo Douglas Durst, một nhà phát triển tư nhân được Cơ quan Cảng vụ đưa vào năm 2010 để cố gắng lấp đầy tòa tháp, việc cho thuê diễn ra chậm chạp trong nhiều năm, một phần do Trung tâm Thương mại Một Thế giới gặp nhiều trở ngại từ những người thuê tiềm năng. Ông nói: “Khi chúng tôi đàm phán với những công ty lớn muốn thuê mặt bằng, luôn có một công ty sẽ nói rằng họ không thoải mái khi thuê văn phòng tại khu này. Vì vậy, chúng tôi thường cho các công ty nhỏ hơn thuê văn phòng, nơi CEO có thể nói với mọi người rằng: ‘Nếu bạn không muốn đến đây, bạn không cần phải làm thế’”.

 Tuy nhiên, các doanh nghiệp cho biết thái độ đối với việc thuê văn phòng tại Trung tâm Thương mại Thế giới đang thay đổi do sự thay đổi thế hệ. Nhiều người lao động ngày nay có tuổi đời rất trẻ so với thời điểm sự kiện 11/9 xảy ra. Họ có thể coi đó là một sự kiện lịch sử xa vời, không phải là một mối đe dọa cá nhân. Ông Durst cho biết tòa nhà đã cho thuê được hơn 90% trong tổng số 3,1 triệu feet vuông, ngang bằng với các tòa tháp văn phòng hiện đại khác ở trung tâm Manhattan. Chủ sở hữu của tòa tháp vào năm 2009 đã bỏ tên Tháp Tự do, điều mà nhiều người cho là gợi nhắc về buổi sáng tháng 9 đó. Ông Durst nói rằng ngày nay, chủ đề ngày 11/9 hiếm khi xuất hiện. Ông khẳng định: “Chúng tôi không còn nghe nhiều về nó nữa”.

Huy Anh