Giá vật liệu tăng chóng mặt, doanh nghiệp xây dựng cầu cứu…
Bối cảnh giá vật liệu xây dựng liên tục tăng cao đẩy các doanh nghiệp xây dựng vào thế khó, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Nam Định vừa có Công văn số 30/HHNĐ gửi tới VCCI, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam, UBND tỉnh Nam Định xin kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng hoặc tạm dừng thi công chờ bình ổn giá.
Theo Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Nam Định, khó khăn của các doanh nghiệp xây dựng hiện nay là do tác động kép của dịch bệnh Covid – 19 và giá vật liệu xây dựng tăng cao. Qua khảo sát mặt bằng giá cả thị trường trong nội tỉnh, giá các loại vật liệu xây dựng đầu vào của các công trình xây dựng trên thị trường tăng cao, đặc biệt là mặt hàng thép các loại. Thậm chí còn có những loại vật liệu xảy ra tình trạng khan hiếm bất thường như cát xây dựng. Tính trong tổng giá trị công trình thì chi phí vật liệu đầu vào chiếm 60%, chi phí nhân công chiếm 20%. Các công trình xây dựng dân dụng và hạ tầng có giá trị từ 10 tỷ đồng trở xuống hiện giá trị bù lỗ cho vật liệu xây dựng đầu vào lên đến khoảng 600-700 triệu đồng. Đối với các công trình thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, hợp đồng trọn gói, đơn giá cố định, giá cả thị trường của các loại vật liệu xây dựng tăng cao khiến các doanh nghiep5 xây dựng gặp rất nhiều khó khăn, rơi vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan, làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng đã ký với chủ đầu tư, nhiều doanh nghiệp phải tạm giãn tiến độ thi công để nghe ngóng thị trường
Đối với khu vực bùng phát dịch bệnh Covid – 19, nếu các doanh nghiệp xây dựng dừng thi công cũng ảnh hưởng không nhỏ tới tình hình phát triển kinh tế chung, nhất là các doanh nghiệp thương mại kinh doanh vật liệu xây dựng, xăng dầu không có đầu ra dẫn đến một lượng lớn nhân công không có việc làm và thu nhập.
Trước tình hình trên, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Nam Định – với tư cách đơn vị đại diện cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh đưa ra một số kiến nghị, đề xuất các cơ quan có thẩm quyền liên quan nghiên cứu đưa ra các giải pháp hữu hiệu kịp thời để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Theo đó đối với các dự án, công trình đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, Hiệp hội đề xuất UBND tỉnh Nam Định và các ngành có liên quan xem xét hỗ trợ doanh nghiệp được điều chỉnh giá (cả đối với hợp đồng trọn gói), cho phép kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng hoặc cho tạm dừng thi công chờ bình ổn giá. Chỉ đạo các ngành chức năng điều tra, cập nhật kịp thời thông báo các loại vật tư xây dựng cho sát với giá thị trường. Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét, rà soát lại các quy hoạch khai thác vật liệu xây dựng, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp khai thác hiệu quả đảm bảo nguồn cung vật liệu xây dựng. Ngoài ra Hiệp hội cũng kêu gọi các nhà đầu tư cùng chia sẻ khó khăn, hỗ trợ các doanh nghiệp xây dựng trong thời điểm này vì trách nhiệm xã hội chung và trách nhiệm cộng đồng.
Liên quan đến giá vật liệu xây dựng tăng cao thời gian qua, ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) cho biết dù có sự chưa thống nhất trong số liệu giữa Tổng Cục thống kê và số liệu ghi nhận thực tế của VACC song khó khăn của các doanh nghiệp nhà thầu là có thật. Nếu không được sự hỗ trợ và tiếp sức kịp thời từ phía các cơ quan chức năng, nhiều khả năng một số doanh nghiệp không thể trụ được và sớm rơi vào cảnh phá sản.
Gía vật liệu tăng cao, doanh nghiệp xây dựng không thể tiếp tục triển khai dự án cũng dễ dẫn đến phát sinh tranh chấp với chủ đầu tư liên quan tới hợp đồng xây lắp. Ở góc độ pháp lý, một Luật sư có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực hòa giải tranh chấp giữa các doanh nghiệp cho biết trường hợp giá vật liệu xây dựng tăng quá cao khiến doanh nghiệp nhà thầu nếu thực hiện hợp đồng có thể thua lỗ nặng được xem là trường hợp “hoàn cảnh thay đổi cơ bản” để đàm phán lại hợp đồng như quy định đã có trong Bộ Luật Dân sự năm 2015
Ngọc Dung
