Doanh nghiệp FDI và nỗ lực thích nghi nhanh với những đổi thay của thị trường trong trạng thái “bình thường mới”

Trước diễn biến hết sức phức tạp của đại dịch Covid – 19, cộng đồng doanh nghiệp FDI tại Việt Nam cũng chịu những tác động hết sức tiêu cực. Tuy nhiên “trong nguy có cơ”, giai đoạn khó khăn cũng chính là thời điểm then chốt để các doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế vững mạnh, có chiến lược phát triển bền vững tập trung củng cố nội lực và hoàn thiện kế hoạch trước khi bứt phá đi lên

Dòng vốn FDI vào Việt Nam sụt giảm

Tác động của Covid – 19 đến nền kinh tế Việt Nam được thể hiện khó rõ qua kết quả thu hút đầu tư FDI. Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, trong 6 tháng đầu năm 2020, vốn FDI vào Việt Nam giảm cả về số lượng cũng như tổng vốn đầu tư. Cụ thể, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài giảm 15,1% so với cùng kỳ năm 2019.

Riêng trong tháng 6/2020, cả nước thu hút 1,79 tỷ USD vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư FDI, tăng nhẹ 3,1% so với cùng kỳ năm 2019, tăng 14,9% so với tháng 5/2020. Mặc dù nguồn vốn đầu tư cấp mới tăng nhẹ nhưng chủ yếu đến từ các dự án lớn đã được nộp hồ sơ và đàm phán trước đó. Dịch Covid-19 hoành hành cũng buộc các nhà đầu tư FDI phải tạm hoãn các dự án đầu tư mới hay các dự án mở rộng quy mô đầu tư…

Cùng với việc kéo giảm dòng vốn FDI, dịch Covid-19 còn khiến ngành bất động sản điêu đứng bởi những khó khăn về pháp lý và thủ tục hành chính. Hàng loạt các dự án bị rà soát cùng với việc thay đổi các quy định, tiêu chuẩn cấp phép của Việt Nam khiến các chủ đầu tư mất rất nhiều thời gian hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai dự án.

Tuy nhiên bên cạnh những gam màu ảm đạm, vẫn có nhiều doanh nghiệp FDI lạc quan chờ đợi cơ hội đầu tư vào Việt Nam bởi các lý do: nước ta đang kiểm soát tốt tình hình dịch; chỉ số dự báo tăng trưởng kinh tế năm 2020 ở mức 3,5-4%; chỉ số người tiêu dùng lạc quan cao thứ hai thế giớil không cần đóng cửa hoàn toàn nền kinh tế… Theo thống kê của VCCI, trong số 67% doanh nghiệp có ý định dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc có 42% muốn chuyển sang Việt Nam với kế hoạch đầu tư vào công nghệ hiện đại, công nghệ tương lai như: y tế, trí tuệ nhân tạo, robot, big data, fintech…

Tìm cơ hội trong gian khó

Trong mùa dịch Covid-19, lợi thế thích nghi nhanh với sự thay đổi liên tục của thị trường được các doanh nghiệp FDI hoạt động tại Việt Nam phát huy triệt để, thể hiện qua nỗ lực duy trì bộ máy vận hành và áp dụng chiến lược chuẩn bị phương án quay lại thị trường sau mùa dịch. Theo đó hầu hết các doanh nghiệp đã có những điều chỉnh kịp thời để nhanh chóng thích nghi với thị trường trong trạng thái “bình thường mới” như: không tổ chức sự kiện đông người, chuyển đổi sang làm việc online… Đặc biệt các doanh nghiệp lớn dành ưu tiên cho việc đảm bảo thu nhập và phúc lợi cho nhân viên, qua đó động viên  người lao động an tâm công tác, gắn bó cùng doanh nghiệp đi qua mùa dịch.

Bên cạnh nỗ lực thích nghi với các đổi thay liên tục của thị trường, các doanh nghiệp còn năng động vươn ra tìm kiếm các cơ hội phát triển trong trạng thái “bình thường mới”. Điển hình trong ngành bất động sản, trên cơ sở nhận thấy nhu cầu nhà ở phân khúc dự án căn hộ hạng B, C tại Tp.HCM luôn chiếm tỉ trọng cao hơn các phân khúc khác, EZLand – một chủ đầu tư đến từ châu Âu đã dồn lực phát triển dòng sản phẩm nhà ở tầm trung; đồng thời lập kế hoạch nghiên cứu và phát triển các dự án bất động sản bền vững theo tiêu chuẩn ESG. Với cam kết “phủ xanh” toàn bộ danh mục dự án bằng hệ thống tiêu chuẩn EDGE Champion, EZLand không chỉ hướng tới mục tiêu đảm bảo lợi ích cho người mua nhà mà còn góp phần gia tăng nhận thức của khách hàng về lối sống “xanh” bền vững, góp phần bảo vệ môi trường.

Theo chia sẻ của đại diện EZLand, tài chính ổn định, pháp lý dự án minh bạch, cơ cấu giá sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường chính là những yếu tố nội tại giúp EZLand nhìn thấy được tiềm năng phát triển của phân khúc nhà ở tầm trung sau mùa dịch Covid-19. Dù dịch bệnh có hoành hành thì nhu cầu mua nhà “an cư lạc nghiệp” của người dân Việt Nam vẫn rất cao. Đây là điều kiện thuận lợi và là cơ hội vàng để EZLand vươn lên khẳng định vị thế thương hiệu trên thị trường bất động sản vốn đang biến đổi từng ngày.

Ngọc Nhi