Thị xã Tân Châu – Mua nền tái định cư, dân “đỏ mắt” chờ cấp sổ

 Sau gần 20 năm vay tiền mua nền nhà, hàng ngàn hộ dân trên địa bàn Thị xã Tân Châu – tỉnh An Giang vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Không thể làm chủ sở hữu căn nhà mình đang sinh sống, nhiều hộ đã rơi vào cảnh khó khăn, không có tài sản thế chấp để vay vốn mưu sinh.

Thời điểm được xét duyệt mua nền nhà ở các cụm – tuyến dân cư, hơn 2.700 hộ dân gồm những người lao động nghèo, gia đình chính sách sinh sống gần khu vực sạt lở tại Thị xã Tân Châu vui mừng khôn siết. Họ chạy vạy vay nợ khắp nơi để nộp tiền cho UBND xã mua nền với mong ước có một chốn “an cư lạc nghiệp” thực sự. Tuy nhiên niềm vui chẳng được bao lâu thì hàng ngàn gia đình lại rơi vào cảnh hoang man, lo lắng khi tiền đã đóng đủ nhưng hồ sơ đăng ký xin cấp quyền sử dụng đất vẫn chưa được cơ quan chức năng của Thị xã Tân Châu phê duyệt. Đến nay đã gần 20 năm song giấc mơ được cấp sổ đỏ của người dân vẫn chưa thể trở thành hiện thực.

Ông Phan Văn Tiểu (70 tuổi, sống tại Khu tái định cư Nam Kênh Cùn, ấp 4, xã Vĩnh Xương) cho biết trước đây gia đình ông sống ở mé kênh, gần khu vực sạt lở nguy hiểm nên được chính quyền Thị xã Tân Châu xét duyệt mua nền tái định cư. Gia đình ông thuộc diện nghèo nhất xóm với 9 nhân khẩu chuyên sống bằng nghề làm mướn, chính vì vậy để mua một nền nhà ngang 8m x dài 12m với giá 10 triệu đồng, ông đã phải vay mượn khắp nơi. “Mấy năm nay tôi muốn vay ít vốn để làm ăn nhưng không có tài sản thế chấp nên cũng đành chịu. Tuy nhiên bao trùm tất cả là nỗi lo mất đất khi xảy ra tranh chấp vì chúng tôi vẫn chưa có sổ đỏ trong tay” – ông Tiểu cho hay.

Còn theo Trưởng phòng Tài nguyên&Môi trường Thị xã Tân Châu – ông Nguyễn Văn Ánh thì hiện nay toàn Thị xã có 42 cụm, tuyến dân cư nhưng đến nay vẫn còn 2.761 nền đất tại 8 cụm, tuyến dân cư chưa hoàn thành thủ tục hành chính gồm: Cầu Chuối – Lộ 11, Trung tâm xã Lê Chánh, Núi Nổi, Trung tâm xã Vĩnh Hòa nối dài Vĩnh Thạnh, kênh Vĩnh An, Long Thạnh C, Nam Kênh Cùn, Châu Phong – Long An. Dù hình thành từ 10 đến 20 năm nay theo chủ trương của UBND tỉnh nhưng hiện các cụm, tuyến dân cư này vẫn chưa được cấp sổ đỏ do việc xây dựng nhà của người dân không đúng theo diện tích phân lô dẫn đến sai lệch vị trí. Để có sổ đỏ, một số hộ dân phải thuê người đo đạc và đóng phí trước bạ với số tiền gần chục triệu đồng, cao hơn tiền mua nền nhà. Bỏ ra một số tiền lớn như vậy đối với các hộ dân nghèo quả thực là vượt quá khả năng, do đó số lượng nền đất được cấp sổ tại khu vực này chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Ông Trần Hòa Hợp – Phó Chủ tịch UBND Thị xã Tân Châu cho biết thực trạng nhà xây gần 20 năm nay vẫn chưa được cấp sổ lỗi thuộc về chính quyền Thị xã và người dân. Do vậy địa phương đã xin chủ trương UBND tỉnh An Giang tiến hàng đo đạc lại hiện trạng để tạo điều kiện cho người dân thực hiện quyền quản lý đất đai, tránh ảnh hưởng đến vấn đề sở hữu tài sản về sau này. “Đến nay cơ bản  đã có 4 cụm, tuyến dân cư trên địa bàn hoàn thành thủ tục ban đầu. Đây cũng là bài học kinh nghiệm quý giá cho chính quyền Thị xã Tân Châu trong phát triển các cụm, tuyến dân cư thời gian tới” – ông Hợp khẳng định.

Theo : Nguyễn Cường