8 thành phố có giá nhà phải chăng nhất của Mỹ
Một nghiên cứu mới cho thấy chi phí sở hữu nhà tiếp tục vắt kiệt tất cả mọi người, trừ những người mua giàu nhất và những người sở hữu nhà tiềm năng hiện cần phải kiếm được 200.000 $ trở lên tại tám thành phố của Mỹ để mua một ngôi nhà điển hình.
Các khoản thanh toán thế chấp ở Mỹ tăng trung bình 45,6% trong năm ngoái. Và với lãi suất cho các khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm dao động gần 7%, người mua nhà cần phải chi tiêu nhiều hơn chỉ để theo kịp chi phí tài chính tăng cao, theo một phân tích mới của nền tảng bất động sản Redfin.
Trung bình, một người mua nhà ở Hoa Kỳ phải kiếm được 107.281 $ để trả khoản thanh toán thế chấp trung bình hàng tháng là 2.682 đô la, tăng từ 73.668 $ một năm trước, tính đến tháng 10.
Tuy nhiên, chi phí sở hữu nhà cũng rất khác nhau tùy theo thị trường, với nhiều thành phố đòi hỏi thu nhập cao hơn nhiều để đủ khả năng thanh toán thế chấp hàng tháng cho một ngôi nhà điển hình. Trong số 100 khu đô thị lớn nhất ở Mỹ, tám thị trường này được xếp hạng là có giá cả phải chăng nhất, dựa trên nhu cầu thu nhập:
- San Francisco
Giá nhà trung bình: $1,497,000
Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung bình: $402,821 - San Jose, California
Giá nhà trung bình: $1,350,000
Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung bình: $363,265 - Anaheim, California
Giá nhà trung bình: $945,000
Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung bình: $254,286 - Oakland, California
Giá nhà trung bình: $920,000
Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung bình: $247,559
5.Los Angeles
Giá nhà trung bình: $823,500
Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung bình: $221,592 - San Diego
Giá nhà trung bình: $790.000
Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung bình: $212,577 - Oxnard, California
Giá nhà trung bình: $782,500
Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung bình: $210,559 - Seattle
Giá nhà trung bình: $763,000
Thu nhập cần thiết để mua một căn nhà giá trung bình: $205,312
Với tình trạng thiếu nhà ở kinh niên và một số cư dân giàu có nhất ở Hoa Kỳ, California có nhiều thị trường đắt đỏ nhất để mua một ngôi nhà điển hình, với bảy thị trường yêu cầu thu nhập từ 200.000 $ trở lên.
Thành Nam
